Reflexiones al hilo de la legislación "excepcional" limitativa de la actualización de las rentas del arrendamiento urbano

  1. Elena M. Vicente Domingo
Revista:
Revista general de legislación y jurisprudencia

ISSN: 0210-8518

Año de publicación: 2022

Número: 4

Páginas: 615-643

Tipo: Artículo

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Resumen

El principio de libertad de pactos y el respeto a la autonomía de la voluntad han cedido —temporalmente— a causa de la incertidumbre política y económica que nos ha envuelto en una tasa de inflación muy elevada. Entre la batería de medidas articuladas por el gobierno se ha introducido una que afecta de manera muy directa al contrato de arrendamiento urbano, concretamente, la prohibición de actualizar la renta pactada con arreglo al IPC y, por el contrario, imponer la necesidad de renegociar la actualización, pero nunca por encima del 2% que es el tope que marca el índice de garantía de competitividad. El contrato de arrendamiento es muy sensible a cualquier modificación de manera que esta medida de contención de las rentas está provocando el efecto contrario en el conjunto del mercado del alquiler.

Referencias bibliográficas

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