Propuestas para mejorar la tasación inmobiliaria en España

  1. Gómez-Bezares Revuelta, Ana
  2. Gómez-Bezares Pascual, Fernando
  3. Jiménez Palmero, Alfredo
Journal:
Boletín de estudios económicos

ISSN: 0006-6249

Year of publication: 2015

Issue Title: Retos y oportunidades en la economía

Volume: 70

Issue: 216

Pages: 535-553

Type: Article

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Abstract

After the real estate and financial crisis, within the major crisis of 2007, the interest in real estate valuation seems clearly justified, as it was in the origin of the problems both in Spain and abroad. Focusing on the Spanish case, their system of real estate valuation has its lights and shadows. In the authors' opinion it is positive the fact that the sector is supervised by the Bank of Spain, but this has not stopped optimistic appraisals, non performing mortgage loans, and problems with bank solvency. They think that their appraising system could be improved, and they give some ideas to do it: Enhance the independence of the appraisers, improve the valuation methods, and redesign incentive systems. In this paper they support that it is very important to improve the appraisers training and to strengthen their ethical values too.

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